Vpis stavbe v kataster stavb

Kaj je vpis stavbe v kataster stavb?

Vpis stavbe v kataster stavb je storitev evidentiranja podatkov o stavbi ali njenih delih v kataster stavb, ki je uradna državna evidenca o stavbah in o delih stavb.

Pogoj za vpis stavbe v kataster stavb je, da je njeno zemljišče pod stavbo evidentirano v zemljiškem katastru.

Kdaj in zakaj se odločiti za postopek vpisa stavbe v kataster stavb?

  • Kadar je stavba novogradnja in v registru nepremičnin nima identifikacijske številke,
  • kadar želite pridobiti hišno številko,
  • kadar želite vpisati stavbo v kataster stavb in svojo lastninsko pravico na stavbi v zemljiško knjigo (hipotekarni kredit,…),
  • kadar želite urediti etažno lastnino v večstanovanjski stavbi (želite stavbo razdeliti na več delov).

Kako poteka vpis stavbe v kataster stavb?

Naročilo storitve. Storitev lahko naročite tukaj.

Izmera stavbe.

Določitev zemljišča pod stavbo (če je potrebno).

Izdelava elaborata za vpis stavbe v kataster stavb.

Vložitev zahteve za evidentiranje stavbe v katastru stavb na pristojno geodetsko upravo.

Vložitev zahteve za določitev hišne številke na pristojno geodetsko upravo

Kdo lahko naroči vpis stavbe v kataster stavb?

Vpis stavbe v kataster stavb lahko naroči investitor gradnje, lastnik parcele, na kateri stoji stavba ali je z njo povezana, imetnik stavbne pravice, lastnik stavbe ali dela stavbe, uporabnik stavbe ali dela stavbe ali upravnik stavbe. Storitev lahko naroči, ko je stavba v taki gradbeni fazi, da je mogoče izmeriti njeno površino.

Investitor gradnje mora vložiti zahtevo za vpis stavbe v kataster stavb:

  • v roku 30 dni po izvedbi vseh zaključnih gradbenih del ali
  • ob začetku uporabe ali
  • pred prvo prijavo stalnega prebivališča v stavbi ali
  • pred prvo prijavo sedeža pravne osebe v stavbi.

Če geodetska uprava ugotovi, da stavba ali del stavbe ni evidentiran v katastru stavb, pozove investitorja gradnje, da v treh mesecih po prejemu poziva vloži zahtevo za vpis stavbe v kataster stavb. Če investitor gradnje tega v določenem roku ne stori, ga geodetska uprava predlaga prekrškovnemu organu. Geodetska uprava lahko v tem primeru poskrbi, da se izdela elaborat za vpis stavbe v kataster stavb in vpiše stavbo v kataster stavb na stroške investitorja gradnje.

Zakonska podlaga